Xây nhà cấp 4 giá bao nhiêu 1m2 thông tin mới nhất

Chia sẻ xây nhà cấp 4 giá bao nhiêu 1m2

Bạn đang có ý định xây ngôi nhà mới với kinh phí hạn chế? Đừng lo lắng! Chúng tôi đồng hành cùng bạn để biến ước mơ ấy thành hiện thực với chi phí xây dựng hợp lý nhất. Tại thị trường hiện nay, giá xây nhà cấp 4 khá đa dạng, từ 3 – 7 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào chất lượng công trình và vật liệu sử dụng. Tuy nhiên, với kinh nghiệm thi công dày dặn, Đức Khôi Construction cam kết đem đến cho bạn mức giá cực kỳ cạnh tranh, kèm chất lượng xây dựng xuất sắc. Vậy, xây nhà cấp 4 giá bao nhiêu 1m2? Ddọc ngay bài viết này của Khôi nhé!

Điểm qua các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà cấp 4

Trước khi đi vào chi tiết giá thành, hãy cùng tìm hiểu những nhân tố chính quyết định mức đầu tư xây dựng của bạn:

Phần thô

Đây chính là giai đoạn đầu tiên và quan trọng nhất ảnh hưởng lớn đến tổng chi phí. Bao gồm đào móng, đổ bê tông cốt thép, xây tường, lắp khung nhà và mái. Chất lượng xây dựng phần này sẽ quyết định tuổi thọ của ngôi nhà.

Nhân công xây dựng

Giá nhân công dao động theo khu vực, thường cao hơn ở thành phố lớn. Tại Hà Nội và TP.HCM, mức giá nhân công trung bình từ 250.000 – 350.000 đồng/công nhân/ngày. Một số vùng khác như Đà Nẵng, Nha Trang chỉ khoảng 200.000 – 300.000 đồng.

Hoàn thiện công trình

Đây là giai đoạn quan trọng thứ hai, bao gồm lát gạch, lắp đặt cửa, trần thạch cao, sơn tường và các hạng mục khác. Lựa chọn chất liệu cao cấp sẽ làm tăng đáng kể chi phí hoàn thiện.

Yếu tố khác

Diện tích xây dựng, thiết kế độc đáo và việc thuê kiến trúc sư cũng ảnh hưởng trực tiếp đến tổng mức đầu tư. Công trình càng lớn, chi phí càng cao.

>> Có thể bạn quan tâm: Chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn 80m2 mới nhất năm 2024

Vậy, xây nhà cấp 4 giá bao nhiêu 1m2? bảng giá chi tiết theo từng hạng mục

Để có cái nhìn tổng quan hơn về chi phí xây nhà cấp 4, hãy cùng xem qua bảng giá dự toán từ Đức Khôi Construction dưới đây:

Phần thô

  • Cơ bản: 1.800.000 – 2.500.000 đ/m2
  • Nâng cấp: 2.500.000 – 3.200.000 đ/m2
  • Cao cấp: 3.200.000 – 4.500.000 đ/m2

Nhân công

  • Nhân công phổ thông: 150.000 – 250.000 đ/công nhân/ngày
  • Nhân công lành nghề: 250.000 – 400.000 đ/công nhân/ngày

Hoàn thiện

  • Cơ bản: 1.500.000 – 2.200.000 đ/m2
  • Nâng cấp: 2.200.000 – 3.500.000 đ/m2
  • Cao cấp: 3.500.000 – 5.000.000 đ/m2

(Lưu ý: Giá chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi tùy theo thời điểm và khu vực)

>> Có thể bạn quan tâm: Công ty xây nhà cấp 4 uy tín nhất hiện nay tại Hà Nội

Các mẹo tiết kiệm chi phí xây nhà cấp 4

Để xây dựng ngôi nhà cấp 4 tiết kiệm, thông minh mà vẫn đảm bảo chất lượng, chúng ta cần lưu ý một số điểm sau:

Lên kế hoạch chi tiết

  • Xác định nhu cầu và công năng sử dụng: Thiết kế căn nhà phù hợp với nhu cầu thực tế của gia đình, tránh lãng phí và cầu kỳ.
  • Thiết kế tối ưu diện tích: Sắp xếp, bố trí các không gian sống khoa học, tiện nghi nhưng vẫn gọn gàng, tiết kiệm diện tích.

Tìm kiếm vật liệu phù hợp

  • Lựa chọn vật liệu theo chất lượng và giá cả: Không nên chọn vật liệu quá rẻ tiền hoặc quá đắt đỏ, hãy cân bằng giữa chất lượng và giá thành.
  • Tham khảo các nhà cung cấp uy tín: Liên hệ một số nhà cung cấp vật liệu xây dựng, công ty xây dựng uy tín để có thông tin chính xác và chất lượng đảm bảo.

Quản lý thi công hiệu quả

  • Tuyển chọn đơn vị thi công uy tín: Lựa chọn đơn vị thi công có kinh nghiệm, đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ thi công.
  • Giám sát chặt chẽ tiến độ và chất lượng: Thường xuyên kiểm tra, giám sát công trình để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình như mong muốn.

Sau khi tìm hiểu kỹ về các chi phí xây dựng và giải pháp tiết kiệm, chúng ta có thể thấy rằng xây nhà cấp 4 với giá thành hợp lý là hoàn toàn khả thi. Mọi chi phí đều có thể được kiểm soát và tiết kiệm tối đa nếu chúng ta lên kế hoạch cẩn thận, tìm kiếm đúng nguồn vật liệu và đơn vị thi công uy tín.

Nếu bạn vẫn còn băn khoăn, thắc mắc về xây nhà cấp 4 giá bao nhiêu 1m2, hãy liên hệ với chúng tôi – đội ngũ chuyên gia tư vấn thiết kế và xây dựng của Đức Khôi. Chúng tôi sẵn sàng lắng nghe và đưa ra những lời khuyên, định hướng phù hợp nhất để biến ước mơ về một tổ ấm xinh đẹp của bạn trở thành hiện thực với chi phí tối ưu nhất.