Xây Nhà Quận Hoàng Mai Trọn Gói: Báo Giá & Quy Trình Mới Nhất 2026

Xây Nhà Quận Hoàng Mai Trọn Gói

Dịch vụ xây nhà quận Hoàng Mai trọn gói với hơn 12 năm kinh nghiệm. Đức Khôi cam kết báo giá minh bạch, thi công chuyên nghiệp, bảo hành dài hạn. Tư vấn thiết kế miễn phí, hỗ trợ làm giấy phép xây dựng nhanh chóng. Tìm hiểu thêm về dịch vụ của chúng tôi nhé!

Nội dung bài viết

Đức Khôi – Công ty xây nhà tại quận Hoàng Mai uy tín số 1 hiện nay

Tại sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói

Công ty Đức Khôi (MST 0310061530) – đơn vị xây nhà trọn gói hàng đầu tại quận Hoàng Mai với:

✅ 12+ năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế – xây dựng – sửa chữa

✅ 25 kiến trúc sư + kỹ sư được cấp chứng chỉ hành nghề

✅ 1850+ công trình dân dụng hoàn thiện tại Hà Nội

✅ Bảo hành lên đến 36 tháng cho kết cấu

Bạn có thể tham khảo: Báo Giá Xây Nhà Quận Cầu Giấy Trọn Gói Giá Rẻ, Uy Tín 2026

Hạng mục xây nhà trọn gói Hà Nội của Đức Khôi bao gồm những gì?

Dưới đây là hạng mục những công việc chúng tôi thực hiện khi bạn sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi:

Hạng mục xây nhà trọn gói Hà Nội

Dịch vụ tư vấn và thiết kế (Giai đoạn chuẩn bị)

  • Khảo sát địa chất/hiện trạng: Đo đạc diện tích, xem xét nền đất và các công trình lân cận.
  • Thiết kế kiến trúc: Lên ý tưởng mặt bằng, phối cảnh 3D ngoại thất.
  • Thiết kế kết cấu: Tính toán tiết diện cột, dầm, sàn, móng để đảm bảo an toàn.
  • Thiết kế hệ thống MEP: Điện, nước, internet, camera, chống sét.
  • Hỗ trợ pháp lý: Xin giấy phép xây dựng, thủ tục hoàn công.

Phần xây dựng thô (Khung xương của ngôi nhà)

  • Giải phóng mặt bằng: Phá dỡ nhà cũ (nếu có), đào móng.
  • Thi công móng: Móng băng, móng cọc hoặc móng bè tùy địa chất.
  • Thi công khung bê tông cốt thép: Lắp dựng cốp pha, cốt thép, đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng.
  • Xây tường: Xây tường bao và tường ngăn phòng theo thiết kế.
  • Lắp đặt hệ thống âm tường: Đường ống nước, ống luồn dây điện âm tường.
  • Chống thấm: Xử lý chống thấm nhà vệ sinh, ban công, sân thượng và mái.

Phần hoàn thiện (Thẩm mỹ của ngôi nhà)

  • Cán nền và ốp lát: Lát gạch sàn, ốp gạch tường nhà vệ sinh, gạch trang trí.
  • Trần thạch cao: Thi công trần phẳng hoặc trần giật cấp trang trí.
  • Sơn bả: Bả matit và sơn nước nội – ngoại thất.
  • Lắp đặt thiết bị điện: Đèn chiếu sáng, ổ cắm, công tắc, điều hòa.
  • Lắp đặt thiết bị vệ sinh: Lavabo, bồn cầu, vòi sen, bồn nước.
  • Lắp đặt cửa và cầu thang: Cửa chính, cửa sổ, lan can cầu thang, tay vịn.

Hạng mục nội thất (Nếu khách hàng yêu cầu)

  • Sản xuất và lắp đặt tủ bếp, tủ quần áo, giường ngủ.
  • Bàn ghế phòng khách, bàn ăn.
  • Trang trí rèm cửa, giấy dán tường.

Bạn tham khảo thêm: Báo Giá Xây Nhà Quận Đống Đa Trọn Gói Giá Rẻ Mới Nhất 2026

Báo giá xây nhà quận Hoàng Mai trọn gói chi tiết, đầy đủ mới nhất 2026

Dưới đây là bảng báo giá xây nhà trọn gói của Đức Khôi chi tiết nhất. Mời quý khách hàng tham khảo qua:

STTHẠNG MỤC CÔNG VIỆCĐƠN VỊĐƠN GIÁ (VNĐ)GHI CHÚ

PHẦN I: PHẦN THÔ

Phần móng

1Đào đất móng, hố ga (thủ công)150,000 – 200,000Tùy địa chất
2Đào đất móng (máy xúc)80,000 – 120,000Khối lượng lớn
3Đổ bê tông lót móng M100800,000 – 900,000Dày 10cm
4Xây móng gạch1,200,000 – 1,500,000Gạch đặc
5Bê tông móng đơn M2001,500,000 – 1,800,000Bao gồm cốt thép
6Bê tông móng băng M2501,600,000 – 2,000,000Bao gồm cốt thép
7Ép cọc bê tôngmd80,000 – 150,000Tùy tiết diện
8Khoan cọc nhồimd400,000 – 800,000Tùy đường kính
9Đài móng cọc bê tông cốt thép2,000,000 – 2,500,000
10Giằng móng bê tông cốt thép1,800,000 – 2,200,000
11San lấp đất nền120,000 – 180,000Đất cấp phối
12Bê tông nền tầng 1120,000 – 180,000Dày 10-15cm

Phần khung – cột – dầm – sàn

13Bê tông cột M2502,200,000 – 2,800,000Bao gồm cốt thép, ván khuôn
14Bê tông dầm M2502,000,000 – 2,600,000Bao gồm cốt thép, ván khuôn
15Bê tông sàn M250350,000 – 450,000Dày 10-12cm
16Bê tông cầu thang M250500,000 – 700,000Bao gồm lan can BT
17Lanh tô, ô văng, sê nômd180,000 – 250,000
18Bê tông mái dốc400,000 – 550,000

Phần xây tường

19Xây tường gạch 4x8x18 (10cm)180,000 – 220,000Tường ngăn
20Xây tường gạch 4x8x18 (20cm)280,000 – 350,000Tường chịu lực
21Xây tường gạch không nung 10cm200,000 – 250,000
22Xây tường gạch không nung 20cm320,000 – 400,000
23Xây tường gạch block 15cm250,000 – 320,000
24Xây bồn hoa, bể nước1,500,000 – 2,000,000

Phần trát – lát – ốp

25Trát tường trong nhà65,000 – 85,000Dày 1.5cm
26Trát tường ngoài nhà75,000 – 95,000Dày 1.5cm
27Trát trần80,000 – 100,000
28Láng nền xi măng50,000 – 70,000
29Lát gạch nền 40×40120,000 – 160,000Chưa bao gồm gạch
30Lát gạch nền 60×60130,000 – 180,000Chưa bao gồm gạch
31Lát gạch nền 80×80150,000 – 200,000Chưa bao gồm gạch
32Ốp gạch tường WC, bếp130,000 – 180,000Chưa bao gồm gạch
33Lát đá granite tự nhiên350,000 – 500,000Chưa bao gồm đá
34Ốp đá marble cầu thang400,000 – 600,000Chưa bao gồm đá
35Ốp đá mặt tiền450,000 – 650,000Chưa bao gồm đá

Chống thấm

36Chống thấm sàn mái120,000 – 180,0002 lớp Sika
37Chống thấm sân thượng100,000 – 150,000
38Chống thấm WC, ban công150,000 – 200,000Sika/Mapei
39Chống thấm hồ nước, bể bơi200,000 – 350,000
40Chống thấm tường ngoài80,000 – 120,000

PHẦN II: PHẦN HOÀN THIỆN

Sơn nước – bả matit

41Bả matit tường trong nhà35,000 – 50,0002-3 lớp
42Bả matit tường ngoài nhà40,000 – 55,000
43Sơn nước trong nhà30,000 – 45,0001 lót + 2 phủ
44Sơn nước ngoài nhà40,000 – 60,0001 lót + 2 phủ
45Sơn chống thấm ngoại thất50,000 – 80,000
46Sơn giả đá180,000 – 280,000
47Sơn giả gỗ200,000 – 350,000

Trần thạch cao

48Trần phẳng thạch cao180,000 – 250,000Khung xương chìm
49Trần thạch cao giật cấp220,000 – 320,000
50Trần thạch cao chống ẩm220,000 – 300,000WC, ban công
51Trần thạch cao chống cháy280,000 – 380,000
52Vách ngăn thạch cao250,000 – 350,0002 mặt + khung

Cửa – vách kính

53Cửa đi gỗ công nghiệpbộ2,500,000 – 4,500,000Đủ phụ kiện
54Cửa đi gỗ tự nhiênbộ5,000,000 – 12,000,000Tùy loại gỗ
55Cửa đi nhôm kính1,200,000 – 1,800,000Xingfa/Việt Pháp
56Cửa sổ nhôm kính1,000,000 – 1,500,000
57Cửa nhôm vân gỗ1,500,000 – 2,200,000
58Vách kính cường lực 10mm650,000 – 900,000
59Vách kính cường lực 12mm800,000 – 1,100,000
60Cửa kính cường lực bản lề sànbộ4,000,000 – 7,000,000

Lan can – cầu thang – mái che

61Lan can inox 304md800,000 – 1,200,000
62Lan can sắt sơn tĩnh điệnmd550,000 – 850,000
63Lan can kính cường lựcmd1,200,000 – 1,800,000
64Tay vịn cầu thang gỗmd350,000 – 600,000
65Mái che polycarbonate450,000 – 700,000Khung sắt
66Mái che kính cường lực800,000 – 1,200,000
67Mái tôn chống nóng280,000 – 450,0003 lớp
68Mái ngói350,000 – 550,000Chưa bao gồm ngói

PHẦN III: HỆ THỐNG KỸ THUẬT

Điện

69Hệ thống điện âm tường trọn góim² sàn180,000 – 280,000Tiêu chuẩn
70Hệ thống điện âm tường cao cấpm² sàn300,000 – 450,000Dây Cadivi, CB Schneider
71Tủ điện tổngtủ1,500,000 – 4,000,000Tùy số tầng
72Đèn LED âm trầnbộ80,000 – 200,000
73Đèn LED panelbộ200,000 – 450,000
74Đèn chùm trang tríbộ500,000 – 5,000,000
75Đèn tường, đèn cầu thangbộ150,000 – 400,000
76Ổ cắm đôi, công tắcbộ45,000 – 150,000Tùy thương hiệu

Nước – cấp thoát

77Hệ thống cấp nước lạnhm² sàn80,000 – 120,000Ống PPR
78Hệ thống cấp nước nóngm² sàn60,000 – 100,000Ống PPR chịu nhiệt
79Hệ thống thoát nướcm² sàn70,000 – 110,000Ống PVC Bình Minh
80Bồn cầu 1 khốibộ2,500,000 – 8,000,000Tùy thương hiệu
81Bồn cầu thông minhbộ8,000,000 – 30,000,000
82Lavabo chậu rửa mặtbộ1,200,000 – 4,000,000Kèm vòi
83Vòi sen tắm đứngbộ800,000 – 3,000,000
84Phòng tắm kínhbộ3,500,000 – 8,000,000900×1200
85Bồn tắm nằmbộ5,000,000 – 20,000,000
86Bể nước ngầm2,500,000 – 3,500,000BT chống thấm
87Bồn nước inoxbộ3,000,000 – 8,000,000Tùy dung tích

Phòng cháy chữa cháy

88Hệ thống báo cháy tự độngđiểm800,000 – 1,500,000
89Đầu phun sprinklerbộ150,000 – 300,000
90Bình chữa cháybộ350,000 – 800,000
91Tủ chữa cháy nội thấtbộ2,500,000 – 4,000,000

Chống sét – tiếp địa

92Hệ thống chống séthệ thống5,000,000 – 15,000,000Kim Franklin
93Hệ thống tiếp địahệ thống3,000,000 – 8,000,000

PHẦN IV: HẠNG MỤC PHỤ TRỢ

Sân vườn – cổng hàng rào

94Lát sân gạch terrazzo180,000 – 280,000
95Lát sân gạch block150,000 – 220,000
96Lát sân đá tự nhiên350,000 – 550,000
97Cổng sắt sơn tĩnh điện1,200,000 – 1,800,000
98Cổng inox 3041,500,000 – 2,500,000
99Cổng nhôm đúc2,500,000 – 4,500,000
100Hàng rào sắt450,000 – 750,000
101Hàng rào lưới B40180,000 – 280,000
102Tường rào xây gạch450,000 – 650,000

Hầm để xe

103Đào hầm để xe250,000 – 400,000Tùy địa chất
104Tường vây hầm800,000 – 1,200,000
105Sơn epoxy nền hầm120,000 – 200,000
106Hệ thống thông gió hầmhệ thống15,000,000 – 40,000,000

Thang máy

107Thang máy gia đình 3-5 điểm dừngbộ180,000,000 – 350,000,000Tùy thương hiệu
108Hố pit thang máyhố8,000,000 – 15,000,000

Nhân công – Vận chuyển

109Nhân công xây dựngcông350,000 – 450,000
110Nhân công hoàn thiệncông400,000 – 550,000
111Vận chuyển vật liệuchuyến500,000 – 1,500,000
112Vận chuyển xà bầnchuyến400,000 – 800,000
113Dọn dẹp công trìnhm² sàn15,000 – 25,000

PHẦN V: GÓI XÂY NHÀ TRỌN GÓI (THAM KHẢO)

Xây dựng phần thô

114Phần thô tiêu chuẩnm² sàn3,200,000 – 3,800,000Móng + Khung + Xây + Trát
115Phần thô cao cấpm² sàn3,800,000 – 4,500,000Vật liệu cao cấp

Xây dựng trọn gói

116Nhà cấp 4 trọn gói tiêu chuẩnm² sàn4,500,000 – 5,500,000Đầy đủ hoàn thiện
117Nhà cấp 4 trọn gói cao cấpm² sàn5,500,000 – 7,000,000
118Nhà 2-3 tầng trọn gói tiêu chuẩnm² sàn5,000,000 – 6,000,000
119Nhà 2-3 tầng trọn gói cao cấpm² sàn6,500,000 – 8,500,000
120Nhà 4-5 tầng trọn gói tiêu chuẩnm² sàn5,500,000 – 6,500,000
121Nhà 4-5 tầng trọn gói cao cấpm² sàn7,000,000 – 9,500,000
122Biệt thự trọn gói tiêu chuẩnm² sàn7,500,000 – 10,000,000
123Biệt thự trọn gói cao cấpm² sàn10,000,000 – 18,000,000

Ghi chú:

  • Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10%
  • Đơn giá có thể thay đổi tùy theo thời điểm và vị trí công trình
  • Báo giá chính xác sẽ được lập sau khi khảo sát thực tế và có bản vẽ thiết kế
  • Các hạng mục chưa bao gồm vật liệu cần cộng thêm chi phí vật liệu
  • Gói xây trọn gói đã bao gồm: Phần thô + Hoàn thiện cơ bản + Điện nước
  • Liên hệ hotline 0862.662.317 để được tư vấn và báo giá chi tiết

Bạn tham khảo thêm: Báo Giá Xây Nhà Quận Hai Bà Trưng Trọn Gói 2026 (Miễn Phí Thiết Kế)

Quy trình xây nhà quận Hoàng Mai trọn gói chuyên nghiệp của Đức Khôi

Quy trình xây nhà quận Hoàng Mai của chúng tôi được chuẩn hóa với 9 bước rõ ràng, đảm bảo tiến độ thi công và chất lượng công trình. Cụ thể:

Quy trình xây nhà quận Cầu Giấy trọn gói

Bước 1: Tư vấn và khảo sát thực trạng

Đội ngũ kiến trúc sư của Đức Khôi đến tận nơi khảo sát địa hình, đo đạc diện tích xây dựng và tìm hiểu nhu cầu của khách hàng. Chúng tôi tư vấn phong cách thiết kế kiến trúc phù hợp với ngân sách, đồng thời kiểm tra giấy tờ pháp lý và quy hoạch của khu vực.

Bước 2: Thiết kế bản vẽ kiến trúc

Kiến trúc sư xây dựng bản vẽ chi tiết gồm mặt bằng công năng, mặt đứng, mặt cắt và bản vẽ kết cấu. Khách hàng được tham gia điều chỉnh thiết kế cho đến khi hài lòng. Giai đoạn này đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng của ngôi nhà.

Bước 3: Lập dự toán chi tiết

Dựa trên bản vẽ thiết kế đã duyệt, Đức Khôi lập dự toán xây nhà chi tiết từng hạng mục. Báo giá xây nhà bao gồm vật liệu xây dựng, nhân công thi công và chi phí quản lý. Chúng tôi cam kết minh bạch giá cả, không phát sinh ngoài dự toán.

Bước 4: Ký kết hợp đồng xây dựng

Hợp đồng xây dựng ghi rõ giá trị công trình, tiến độ thi công, chất lượng vật tư, phương thức thanh toán và chế độ bảo hành. Cả hai bên thống nhất rõ ràng về trách nhiệm và quyền lợi để tránh tranh chấp sau này.

Bước 5: Làm thủ tục giấy phép xây dựng

Đức Khôi hỗ trợ khách hàng hoàn tất hồ sơ xin giấy phép xây dựng tại UBND quận/huyện. Chúng tôi chuẩn bị đầy đủ bản vẽ thiết kế, giấy tờ pháp lý đất đai và các văn bản cần thiết để rút ngắn thời gian chờ phê duyệt.

Bước 6: Thi công phần thô

Giai đoạn xây nhà phần thô bao gồm đào móng, đổ bê tông cột dầm, xây tường và lợp mái. Nhà thầu xây dựng sử dụng vật liệu chính hãng như thép Hòa Phát, xi măng Hà Tiên theo đúng cam kết. Tiến độ được cập nhật hàng tuần để khách hàng theo dõi.

Bước 7: Thi công phần hoàn thiện

Xây nhà phần hoàn thiện gồm tô trát tường, lắp đặt hệ thống điện nước, ốp lát gạch, sơn tường và lắp thiết bị vệ sinh. Đội ngũ thợ lành nghề đảm bảo thi công xây dựng đạt chuẩn kỹ thuật và thẩm mỹ cao.

Bước 8: Vệ sinh và nghiệm thu công trình

Sau khi hoàn thành, Đức Khôi vệ sinh toàn bộ công trình sạch sẽ. Kiến trúc sư và khách hàng cùng nghiệm thu từng hạng mục, kiểm tra chất lượng thi công. Mọi sai sót phát hiện đều được khắc phục ngay trước bàn giao.

Bước 9: Bàn giao và bảo hành

Đức Khôi bàn giao nhà hoàn thiện kèm đầy đủ hồ sơ gồm bản vẽ hoàn công, biên bản nghiệm thu và phiếu bảo hành công trình. Chúng tôi cam kết bảo hành 5 năm cho kết cấu chính và 2 năm cho phần hoàn thiện, hỗ trợ khách hàng 24/7 khi có vấn đề phát sinh.

Bạn tham khảo thêm: Báo Giá Xây Nhà Quận Ba Đình Trọn Gói Giá Tốt, Uy Tín 2026

Một số hình ảnh thi công xây nhà trọn gói của Đức Khôi

Dưới đây Đức Khôi giới thiệu tới các bạn một số hình ảnh xây nhà trọn gói mà chúng tôi đã và đang thực hiện. Tất cả các dự án của chúng tôi đã được khách hàng hài lòng và đánh giá rất cao. Vì vậy, nếu bạn tin tưởng hãy để chúng tôi hỗ trợ bạn nhé:

Đội ngũ công nhân đang tiến hành đổ bê tông sàn mái và xây tường bao
Đội ngũ công nhân đang tiến hành đổ bê tông sàn mái và xây tường bao.

Đội ngũ công nhân đang tiến hành đổ bê tông sàn mái và xây tường bao 2

Đội ngũ công nhân đang tiến hành đổ bê tông sàn mái và xây tường bao 3

thi công cầu thang bộ bằng gạch và bê tông cốt thép
Thi công cầu thang bộ bằng gạch và bê tông cốt thép
Quá trình trát ngoài và đắp phào chỉ
Quá trình trát ngoài và đắp phào chỉ.

Quá trình trát ngoài và đắp phào chỉ 1

Quá trình trát ngoài và đắp phào chỉ 2

Quá trình trát ngoài và đắp phào chỉ 3

Ngôi nhà đang được sơn lót và bắt đầu sơn phủ
Ngôi nhà đang được sơn lót và bắt đầu sơn phủ

Ngôi nhà đang được sơn lót và bắt đầu sơn phủ 1

Ngôi nhà đã hoàn thiện 99% rồi đó ạ!
Ngôi nhà đã hoàn thiện 99% rồi đó ạ!

Bạn tham khảo thêm: Nhà Có Người Mất Bao Lâu Mới Được Xây Nhà? [Giải Đáp 2026]

Vì sao nên chọn dịch vụ xây nhà quận Hoàng Mai của Đức Khôi

Đức Khôi tự hào là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực xây dựng trọn gói với 12 năm kinh nghiệm thi công hàng ngàn công trình trên toàn quốc. Chúng tôi cam kết mang đến giải pháp xây nhà quận Hoàng Mai trọn gói tối ưu nhất cho mọi gia đình.

Tại sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói

Đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp

Đức Khôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm, luôn cập nhật xu hướng thiết kế kiến trúc hiện đại. Chúng tôi tư vấn thiết kế miễn phí, tối ưu công năng và thẩm mỹ theo nhu cầu riêng của từng khách hàng.

Báo giá minh bạch, cam kết không phát sinh

Dự toán xây nhà được tính toán chi tiết từng hạng mục, đơn giá rõ ràng theo đúng quy định. Hợp đồng xây dựng ghi rõ giá xây nhà trọn gói, cam kết không phát sinh chi phí ngoài dự toán đã thỏa thuận.

Vật liệu chính hãng, chất lượng đảm bảo

Tất cả vật liệu xây dựng từ thép, xi măng đến gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh đều là hàng chính hãng từ các thương hiệu uy tín. Khách hàng được kiểm tra nguồn gốc xuất xứ và chất lượng vật tư trước khi đưa vào thi công xây dựng.

Thi công chuyên nghiệp, đúng tiến độ

Đội ngũ nhà thầu xây dựng của Đức Khôi được đào tạo bài bản, thi công theo quy trình chuẩn kỹ thuật. Chúng tôi cam kết tiến độ thi công chính xác, cập nhật tiến trình định kỳ để khách hàng theo dõi.

Bảo hành dài hạn, hỗ trợ tận tâm

Đức Khôi cam kết bảo hành công trình lên đến 5 năm cho phần kết cấu và 2 năm cho phần hoàn thiện. Đội ngũ kỹ thuật sẵn sàng hỗ trợ 24/7 khi có vấn đề phát sinh sau nghiệm thu công trình.

Tổng kết

Trên đây là chia sẻ của Đức Khôi về dịch vụ xây nhà quận Hoàng Mai. Hy vọng bài viết sẽ giúp quý bạn đọc tìm được thông tin mình đang cần. Nếu cần chúng tôi hỗ trợ vui lòng gọi ngay tới Hotline: 0862 662 317 để nhận tư vấn tốt nhất nhé. Trân trọng!

Một số dịch vụ chính của Đức Khôi:

Công ty sửa nhà trọn gói uy tín, Cải tạo nhà giá rẻ tại Hà Nội, HCM

Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói 2026: Ưu Đãi 10% & Tặng Gói Thiết Kế

Báo Giá Dịch Vụ Chống Thấm Trọn Gói Hà Nội giá rẻ (Mới Nhất 2026)