Báo Giá Xây Nhà Quận Cầu Giấy Trọn Gói Giá Rẻ, Uy Tín 2026

Báo Giá Xây Nhà Quận Cầu Giấy Trọn Gói

Dịch vụ xây nhà quận Cầu Giấy trọn gói từ A-Z với 12 năm kinh nghiệm. Đức Khôi sẽ hỗ trợ bạn từ A -Z bao gồm thiết kế miễn phí, thi công, xin giấy phép xây dựng. Cam kết tiến độ, bảo hành dài hạn. Liên hệ với chúng tôi để nhận báo giá tốt nhất nhé!

Nội dung bài viết

Đức Khôi – Công ty xây nhà tại quận Cầu giấy uy tín số 1 hiện nay

Tại sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói

Công ty Đức Khôi (MST 0310061530) – đơn vị xây nhà trọn gói hàng đầu tại quận Cầu Giấy với:

✅ 12+ năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế – xây dựng – sửa chữa

✅ 25 kiến trúc sư + kỹ sư được cấp chứng chỉ hành nghề

✅ 1850+ công trình dân dụng hoàn thiện tại Hà Nội

✅ Bảo hành lên đến 36 tháng cho kết cấu

Hạng mục xây nhà trọn gói Hà Nội của Đức Khôi bao gồm những gì?

Dưới đây là hạng mục những công việc chúng tôi thực hiện khi bạn sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi:

Hạng mục xây nhà trọn gói Hà Nội

Dịch vụ tư vấn và thiết kế (Giai đoạn chuẩn bị)

  • Khảo sát địa chất/hiện trạng: Đo đạc diện tích, xem xét nền đất và các công trình lân cận.
  • Thiết kế kiến trúc: Lên ý tưởng mặt bằng, phối cảnh 3D ngoại thất.
  • Thiết kế kết cấu: Tính toán tiết diện cột, dầm, sàn, móng để đảm bảo an toàn.
  • Thiết kế hệ thống MEP: Điện, nước, internet, camera, chống sét.
  • Hỗ trợ pháp lý: Xin giấy phép xây dựng, thủ tục hoàn công.

Phần xây dựng thô (Khung xương của ngôi nhà)

  • Giải phóng mặt bằng: Phá dỡ nhà cũ (nếu có), đào móng.
  • Thi công móng: Móng băng, móng cọc hoặc móng bè tùy địa chất.
  • Thi công khung bê tông cốt thép: Lắp dựng cốp pha, cốt thép, đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng.
  • Xây tường: Xây tường bao và tường ngăn phòng theo thiết kế.
  • Lắp đặt hệ thống âm tường: Đường ống nước, ống luồn dây điện âm tường.
  • Chống thấm: Xử lý chống thấm nhà vệ sinh, ban công, sân thượng và mái.

Phần hoàn thiện (Thẩm mỹ của ngôi nhà)

  • Cán nền và ốp lát: Lát gạch sàn, ốp gạch tường nhà vệ sinh, gạch trang trí.
  • Trần thạch cao: Thi công trần phẳng hoặc trần giật cấp trang trí.
  • Sơn bả: Bả matit và sơn nước nội – ngoại thất.
  • Lắp đặt thiết bị điện: Đèn chiếu sáng, ổ cắm, công tắc, điều hòa.
  • Lắp đặt thiết bị vệ sinh: Lavabo, bồn cầu, vòi sen, bồn nước.
  • Lắp đặt cửa và cầu thang: Cửa chính, cửa sổ, lan can cầu thang, tay vịn.

Hạng mục nội thất (Nếu khách hàng yêu cầu)

  • Sản xuất và lắp đặt tủ bếp, tủ quần áo, giường ngủ.
  • Bàn ghế phòng khách, bàn ăn.
  • Trang trí rèm cửa, giấy dán tường.

Bạn tham khảo thêm: Thi công nội thất biệt thự trọn gói, giá rẻ tại Hà Nội

Báo giá xây nhà quận Cầu Giấy trọn gói chi tiết, đầy đủ mới nhất 2026

Dưới đây là bảng báo giá xây nhà trọn gói của Đức Khôi chi tiết nhất. Mời quý khách hàng tham khảo qua:

STT HẠNG MỤC CÔNG VIỆC ĐƠN VỊ ĐƠN GIÁ (VNĐ) GHI CHÚ

PHẦN I: PHẦN THÔ

Phần móng

1 Đào đất móng, hố ga (thủ công) 150,000 – 200,000 Tùy địa chất
2 Đào đất móng (máy xúc) 80,000 – 120,000 Khối lượng lớn
3 Đổ bê tông lót móng M100 800,000 – 900,000 Dày 10cm
4 Xây móng gạch 1,200,000 – 1,500,000 Gạch đặc
5 Bê tông móng đơn M200 1,500,000 – 1,800,000 Bao gồm cốt thép
6 Bê tông móng băng M250 1,600,000 – 2,000,000 Bao gồm cốt thép
7 Ép cọc bê tông md 80,000 – 150,000 Tùy tiết diện
8 Khoan cọc nhồi md 400,000 – 800,000 Tùy đường kính
9 Đài móng cọc bê tông cốt thép 2,000,000 – 2,500,000
10 Giằng móng bê tông cốt thép 1,800,000 – 2,200,000
11 San lấp đất nền 120,000 – 180,000 Đất cấp phối
12 Bê tông nền tầng 1 120,000 – 180,000 Dày 10-15cm

Phần khung – cột – dầm – sàn

13 Bê tông cột M250 2,200,000 – 2,800,000 Bao gồm cốt thép, ván khuôn
14 Bê tông dầm M250 2,000,000 – 2,600,000 Bao gồm cốt thép, ván khuôn
15 Bê tông sàn M250 350,000 – 450,000 Dày 10-12cm
16 Bê tông cầu thang M250 500,000 – 700,000 Bao gồm lan can BT
17 Lanh tô, ô văng, sê nô md 180,000 – 250,000
18 Bê tông mái dốc 400,000 – 550,000

Phần xây tường

19 Xây tường gạch 4x8x18 (10cm) 180,000 – 220,000 Tường ngăn
20 Xây tường gạch 4x8x18 (20cm) 280,000 – 350,000 Tường chịu lực
21 Xây tường gạch không nung 10cm 200,000 – 250,000
22 Xây tường gạch không nung 20cm 320,000 – 400,000
23 Xây tường gạch block 15cm 250,000 – 320,000
24 Xây bồn hoa, bể nước 1,500,000 – 2,000,000

Phần trát – lát – ốp

25 Trát tường trong nhà 65,000 – 85,000 Dày 1.5cm
26 Trát tường ngoài nhà 75,000 – 95,000 Dày 1.5cm
27 Trát trần 80,000 – 100,000
28 Láng nền xi măng 50,000 – 70,000
29 Lát gạch nền 40×40 120,000 – 160,000 Chưa bao gồm gạch
30 Lát gạch nền 60×60 130,000 – 180,000 Chưa bao gồm gạch
31 Lát gạch nền 80×80 150,000 – 200,000 Chưa bao gồm gạch
32 Ốp gạch tường WC, bếp 130,000 – 180,000 Chưa bao gồm gạch
33 Lát đá granite tự nhiên 350,000 – 500,000 Chưa bao gồm đá
34 Ốp đá marble cầu thang 400,000 – 600,000 Chưa bao gồm đá
35 Ốp đá mặt tiền 450,000 – 650,000 Chưa bao gồm đá

Chống thấm

36 Chống thấm sàn mái 120,000 – 180,000 2 lớp Sika
37 Chống thấm sân thượng 100,000 – 150,000
38 Chống thấm WC, ban công 150,000 – 200,000 Sika/Mapei
39 Chống thấm hồ nước, bể bơi 200,000 – 350,000
40 Chống thấm tường ngoài 80,000 – 120,000

PHẦN II: PHẦN HOÀN THIỆN

Sơn nước – bả matit

41 Bả matit tường trong nhà 35,000 – 50,000 2-3 lớp
42 Bả matit tường ngoài nhà 40,000 – 55,000
43 Sơn nước trong nhà 30,000 – 45,000 1 lót + 2 phủ
44 Sơn nước ngoài nhà 40,000 – 60,000 1 lót + 2 phủ
45 Sơn chống thấm ngoại thất 50,000 – 80,000
46 Sơn giả đá 180,000 – 280,000
47 Sơn giả gỗ 200,000 – 350,000

Trần thạch cao

48 Trần phẳng thạch cao 180,000 – 250,000 Khung xương chìm
49 Trần thạch cao giật cấp 220,000 – 320,000
50 Trần thạch cao chống ẩm 220,000 – 300,000 WC, ban công
51 Trần thạch cao chống cháy 280,000 – 380,000
52 Vách ngăn thạch cao 250,000 – 350,000 2 mặt + khung

Cửa – vách kính

53 Cửa đi gỗ công nghiệp bộ 2,500,000 – 4,500,000 Đủ phụ kiện
54 Cửa đi gỗ tự nhiên bộ 5,000,000 – 12,000,000 Tùy loại gỗ
55 Cửa đi nhôm kính 1,200,000 – 1,800,000 Xingfa/Việt Pháp
56 Cửa sổ nhôm kính 1,000,000 – 1,500,000
57 Cửa nhôm vân gỗ 1,500,000 – 2,200,000
58 Vách kính cường lực 10mm 650,000 – 900,000
59 Vách kính cường lực 12mm 800,000 – 1,100,000
60 Cửa kính cường lực bản lề sàn bộ 4,000,000 – 7,000,000

Lan can – cầu thang – mái che

61 Lan can inox 304 md 800,000 – 1,200,000
62 Lan can sắt sơn tĩnh điện md 550,000 – 850,000
63 Lan can kính cường lực md 1,200,000 – 1,800,000
64 Tay vịn cầu thang gỗ md 350,000 – 600,000
65 Mái che polycarbonate 450,000 – 700,000 Khung sắt
66 Mái che kính cường lực 800,000 – 1,200,000
67 Mái tôn chống nóng 280,000 – 450,000 3 lớp
68 Mái ngói 350,000 – 550,000 Chưa bao gồm ngói

PHẦN III: HỆ THỐNG KỸ THUẬT

Điện

69 Hệ thống điện âm tường trọn gói m² sàn 180,000 – 280,000 Tiêu chuẩn
70 Hệ thống điện âm tường cao cấp m² sàn 300,000 – 450,000 Dây Cadivi, CB Schneider
71 Tủ điện tổng tủ 1,500,000 – 4,000,000 Tùy số tầng
72 Đèn LED âm trần bộ 80,000 – 200,000
73 Đèn LED panel bộ 200,000 – 450,000
74 Đèn chùm trang trí bộ 500,000 – 5,000,000
75 Đèn tường, đèn cầu thang bộ 150,000 – 400,000
76 Ổ cắm đôi, công tắc bộ 45,000 – 150,000 Tùy thương hiệu

Nước – cấp thoát

77 Hệ thống cấp nước lạnh m² sàn 80,000 – 120,000 Ống PPR
78 Hệ thống cấp nước nóng m² sàn 60,000 – 100,000 Ống PPR chịu nhiệt
79 Hệ thống thoát nước m² sàn 70,000 – 110,000 Ống PVC Bình Minh
80 Bồn cầu 1 khối bộ 2,500,000 – 8,000,000 Tùy thương hiệu
81 Bồn cầu thông minh bộ 8,000,000 – 30,000,000
82 Lavabo chậu rửa mặt bộ 1,200,000 – 4,000,000 Kèm vòi
83 Vòi sen tắm đứng bộ 800,000 – 3,000,000
84 Phòng tắm kính bộ 3,500,000 – 8,000,000 900×1200
85 Bồn tắm nằm bộ 5,000,000 – 20,000,000
86 Bể nước ngầm 2,500,000 – 3,500,000 BT chống thấm
87 Bồn nước inox bộ 3,000,000 – 8,000,000 Tùy dung tích

Phòng cháy chữa cháy

88 Hệ thống báo cháy tự động điểm 800,000 – 1,500,000
89 Đầu phun sprinkler bộ 150,000 – 300,000
90 Bình chữa cháy bộ 350,000 – 800,000
91 Tủ chữa cháy nội thất bộ 2,500,000 – 4,000,000

Chống sét – tiếp địa

92 Hệ thống chống sét hệ thống 5,000,000 – 15,000,000 Kim Franklin
93 Hệ thống tiếp địa hệ thống 3,000,000 – 8,000,000

PHẦN IV: HẠNG MỤC PHỤ TRỢ

Sân vườn – cổng hàng rào

94 Lát sân gạch terrazzo 180,000 – 280,000
95 Lát sân gạch block 150,000 – 220,000
96 Lát sân đá tự nhiên 350,000 – 550,000
97 Cổng sắt sơn tĩnh điện 1,200,000 – 1,800,000
98 Cổng inox 304 1,500,000 – 2,500,000
99 Cổng nhôm đúc 2,500,000 – 4,500,000
100 Hàng rào sắt 450,000 – 750,000
101 Hàng rào lưới B40 180,000 – 280,000
102 Tường rào xây gạch 450,000 – 650,000

Hầm để xe

103 Đào hầm để xe 250,000 – 400,000 Tùy địa chất
104 Tường vây hầm 800,000 – 1,200,000
105 Sơn epoxy nền hầm 120,000 – 200,000
106 Hệ thống thông gió hầm hệ thống 15,000,000 – 40,000,000

Thang máy

107 Thang máy gia đình 3-5 điểm dừng bộ 180,000,000 – 350,000,000 Tùy thương hiệu
108 Hố pit thang máy hố 8,000,000 – 15,000,000

Nhân công – Vận chuyển

109 Nhân công xây dựng công 350,000 – 450,000
110 Nhân công hoàn thiện công 400,000 – 550,000
111 Vận chuyển vật liệu chuyến 500,000 – 1,500,000
112 Vận chuyển xà bần chuyến 400,000 – 800,000
113 Dọn dẹp công trình m² sàn 15,000 – 25,000

PHẦN V: GÓI XÂY NHÀ TRỌN GÓI (THAM KHẢO)

Xây dựng phần thô

114 Phần thô tiêu chuẩn m² sàn 3,200,000 – 3,800,000 Móng + Khung + Xây + Trát
115 Phần thô cao cấp m² sàn 3,800,000 – 4,500,000 Vật liệu cao cấp

Xây dựng trọn gói

116 Nhà cấp 4 trọn gói tiêu chuẩn m² sàn 4,500,000 – 5,500,000 Đầy đủ hoàn thiện
117 Nhà cấp 4 trọn gói cao cấp m² sàn 5,500,000 – 7,000,000
118 Nhà 2-3 tầng trọn gói tiêu chuẩn m² sàn 5,000,000 – 6,000,000
119 Nhà 2-3 tầng trọn gói cao cấp m² sàn 6,500,000 – 8,500,000
120 Nhà 4-5 tầng trọn gói tiêu chuẩn m² sàn 5,500,000 – 6,500,000
121 Nhà 4-5 tầng trọn gói cao cấp m² sàn 7,000,000 – 9,500,000
122 Biệt thự trọn gói tiêu chuẩn m² sàn 7,500,000 – 10,000,000
123 Biệt thự trọn gói cao cấp m² sàn 10,000,000 – 18,000,000

Ghi chú:

  • Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10%
  • Đơn giá có thể thay đổi tùy theo thời điểm và vị trí công trình
  • Báo giá chính xác sẽ được lập sau khi khảo sát thực tế và có bản vẽ thiết kế
  • Các hạng mục chưa bao gồm vật liệu cần cộng thêm chi phí vật liệu
  • Gói xây trọn gói đã bao gồm: Phần thô + Hoàn thiện cơ bản + Điện nước
  • Liên hệ hotline 0862.662.317 để được tư vấn và báo giá chi tiết

Quy trình xây nhà quận Cầu Giấy trọn gói chuyên nghiệp của Đức Khôi

Quy trình xây nhà quận Cầu Giấy của chúng tôi được chuẩn hóa qua 9 bước rõ ràng, đảm bảo tiến độ thi công và chất lượng công trình. Cụ thể:

Quy trình xây nhà quận Cầu Giấy trọn gói

Bước 1: Tư vấn và khảo sát thực trạng

Đội ngũ kiến trúc sư của Đức Khôi đến tận nơi khảo sát địa hình, đo đạc diện tích xây dựng và tìm hiểu nhu cầu của khách hàng. Chúng tôi tư vấn phong cách thiết kế kiến trúc phù hợp với ngân sách, đồng thời kiểm tra giấy tờ pháp lý và quy hoạch của khu vực.

Bước 2: Thiết kế bản vẽ kiến trúc

Kiến trúc sư xây dựng bản vẽ chi tiết gồm mặt bằng công năng, mặt đứng, mặt cắt và bản vẽ kết cấu. Khách hàng được tham gia điều chỉnh thiết kế cho đến khi hài lòng. Giai đoạn này đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng của ngôi nhà.

Bước 3: Lập dự toán chi tiết

Dựa trên bản vẽ thiết kế đã duyệt, Đức Khôi lập dự toán xây nhà chi tiết từng hạng mục. Báo giá xây nhà bao gồm vật liệu xây dựng, nhân công thi công và chi phí quản lý. Chúng tôi cam kết minh bạch giá cả, không phát sinh ngoài dự toán.

Bước 4: Ký kết hợp đồng xây dựng

Hợp đồng xây dựng ghi rõ giá trị công trình, tiến độ thi công, chất lượng vật tư, phương thức thanh toán và chế độ bảo hành. Cả hai bên thống nhất rõ ràng về trách nhiệm và quyền lợi để tránh tranh chấp sau này.

Bước 5: Làm thủ tục giấy phép xây dựng

Đức Khôi hỗ trợ khách hàng hoàn tất hồ sơ xin giấy phép xây dựng tại UBND quận/huyện. Chúng tôi chuẩn bị đầy đủ bản vẽ thiết kế, giấy tờ pháp lý đất đai và các văn bản cần thiết để rút ngắn thời gian chờ phê duyệt.

Bước 6: Thi công phần thô

Giai đoạn xây nhà phần thô bao gồm đào móng, đổ bê tông cột dầm, xây tường và lợp mái. Nhà thầu xây dựng sử dụng vật liệu chính hãng như thép Hòa Phát, xi măng Hà Tiên theo đúng cam kết. Tiến độ được cập nhật hàng tuần để khách hàng theo dõi.

Bước 7: Thi công phần hoàn thiện

Xây nhà phần hoàn thiện gồm tô trát tường, lắp đặt hệ thống điện nước, ốp lát gạch, sơn tường và lắp thiết bị vệ sinh. Đội ngũ thợ lành nghề đảm bảo thi công xây dựng đạt chuẩn kỹ thuật và thẩm mỹ cao.

Bước 8: Vệ sinh và nghiệm thu công trình

Sau khi hoàn thành, Đức Khôi vệ sinh toàn bộ công trình sạch sẽ. Kiến trúc sư và khách hàng cùng nghiệm thu từng hạng mục, kiểm tra chất lượng thi công. Mọi sai sót phát hiện đều được khắc phục ngay trước bàn giao.

Bước 9: Bàn giao và bảo hành

Đức Khôi bàn giao nhà hoàn thiện kèm đầy đủ hồ sơ gồm bản vẽ hoàn công, biên bản nghiệm thu và phiếu bảo hành công trình. Chúng tôi cam kết bảo hành 5 năm cho kết cấu chính và 2 năm cho phần hoàn thiện, hỗ trợ khách hàng 24/7 khi có vấn đề phát sinh.

Một số hình ảnh thi công xây nhà trọn gói của Đức Khôi

Dưới đây Đức Khôi giới thiệu tới các bạn một số hình ảnh xây nhà trọn gói mà chúng tôi đã và đang thực hiện. Tất cả các dự án của chúng tôi đã được khách hàng hài lòng và đánh giá rất cao. Vì vậy, nếu bạn tin tưởng hãy để chúng tôi hỗ trợ bạn nhé:

Đội ngũ công nhân đang tiến hành đổ bê tông sàn mái và xây tường bao
Đội ngũ công nhân đang tiến hành đổ bê tông sàn mái và xây tường bao.

Đội ngũ công nhân đang tiến hành đổ bê tông sàn mái và xây tường bao 2

Đội ngũ công nhân đang tiến hành đổ bê tông sàn mái và xây tường bao 3

thi công cầu thang bộ bằng gạch và bê tông cốt thép
Thi công cầu thang bộ bằng gạch và bê tông cốt thép
Quá trình trát ngoài và đắp phào chỉ
Quá trình trát ngoài và đắp phào chỉ.

Quá trình trát ngoài và đắp phào chỉ 1

Quá trình trát ngoài và đắp phào chỉ 2

Quá trình trát ngoài và đắp phào chỉ 3

Ngôi nhà đang được sơn lót và bắt đầu sơn phủ
Ngôi nhà đang được sơn lót và bắt đầu sơn phủ

Ngôi nhà đang được sơn lót và bắt đầu sơn phủ 1

Ngôi nhà đã hoàn thiện 99% rồi đó ạ!
Ngôi nhà đã hoàn thiện 99% rồi đó ạ!

Vì sao nên chọn dịch vụ xây nhà quận Cầu Giấy của Đức Khôi

Đức Khôi tự hào là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực xây dựng trọn gói với 12 năm kinh nghiệm thi công hàng ngàn công trình trên toàn quốc. Chúng tôi cam kết mang đến giải pháp xây nhà quận Cầu Giấy  trọn gói tối ưu nhất cho mọi gia đình.

Tại sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói

Đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp

Đức Khôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm, luôn cập nhật xu hướng thiết kế kiến trúc hiện đại. Chúng tôi tư vấn thiết kế miễn phí, tối ưu công năng và thẩm mỹ theo nhu cầu riêng của từng khách hàng.

Báo giá minh bạch, cam kết không phát sinh

Dự toán xây nhà được tính toán chi tiết từng hạng mục, đơn giá rõ ràng theo đúng quy định. Hợp đồng xây dựng ghi rõ giá xây nhà trọn gói, cam kết không phát sinh chi phí ngoài dự toán đã thỏa thuận.

Vật liệu chính hãng, chất lượng đảm bảo

Tất cả vật liệu xây dựng từ thép, xi măng đến gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh đều là hàng chính hãng từ các thương hiệu uy tín. Khách hàng được kiểm tra nguồn gốc xuất xứ và chất lượng vật tư trước khi đưa vào thi công xây dựng.

Thi công chuyên nghiệp, đúng tiến độ

Đội ngũ nhà thầu xây dựng của Đức Khôi được đào tạo bài bản, thi công theo quy trình chuẩn kỹ thuật. Chúng tôi cam kết tiến độ thi công chính xác, cập nhật tiến trình định kỳ để khách hàng theo dõi.

Bảo hành dài hạn, hỗ trợ tận tâm

Đức Khôi cam kết bảo hành công trình lên đến 5 năm cho phần kết cấu và 2 năm cho phần hoàn thiện. Đội ngũ kỹ thuật sẵn sàng hỗ trợ 24/7 khi có vấn đề phát sinh sau nghiệm thu công trình.

Tổng kết

Trên đây là chia sẻ của Đức Khôi về dịch vụ xây nhà quận Cầu Giấy. Hy vọng bài viết sẽ giúp quý bạn đọc tìm được thông tin mình đang cần. Nếu cần chúng tôi hỗ trợ vui lòng gọi ngay tới Hotline: 0862 662 317 để nhận tư vấn tốt nhất nhé. Trân trọng!