Trong thời đại ngày nay, khi mức sống không ngừng được nâng cao, nhu cầu xây dựng một ngôi nhà riêng để làm nơi trú ngụ lâu dài càng trở nên phổ biến. Trong số các loại hình nhà ở phổ biến, kiểu nhà 1 trệt 1 lầu dần chiếm được cảm tình của nhiều khách hàng nhờ sự hài hòa giữa không gian và kiến trúc. Tuy nhiên, chi phí đầu tư cho một ngôi nhà như vậy không hề nhỏ, đòi hỏi người mua cần phải chuẩn bị tài chính một cách chu đáo. Vì vậy, tìm hiểu kỹ lưỡng về giá xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói là điều vô cùng cần thiết trước khi bắt tay vào dự án xây dựng.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà
Giá xây nhà không chỉ đơn thuần là con số mà còn chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm:
- Diện tích xây dựng: Đây là yếu tố quan trọng nhất quyết định đến giá xây nhà. Một ngôi nhà càng rộng thì chi phí đầu tư càng lớn, từ vật liệu xây dựng, nhân công cho đến các chi phí phụ trợ khác.
- Kiến trúc và thiết kế: Mỗi kiểu kiến trúc, từ đơn giản đến cầu kỳ, sẽ có mức giá khác nhau. Những mẫu thiết kế đặc biệt, có nhiều chi tiết trang trí thường đòi hỏi nhiều công sức và chi phí hơn.
- Vật liệu xây dựng: Chất lượng và nguồn gốc của vật liệu xây dựng cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá thành công trình. Sử dụng vật liệu cao cấp sẽ làm tăng chi phí đáng kể so với vật liệu truyền thống.
- Giá nhân công: Chi phí nhân công xây dựng thường chiếm một phần đáng kể trong tổng giá thành. Giá nhân công sẽ khác nhau tùy theo khu vực địa lý và trình độ của các thợ xây dựng.
- Vị trí địa lý: Xây dựng tại khu vực đô thị lớn hoặc nơi có mật độ dân cư đông đúc thường sẽ có giá cao hơn so với khu vực ngoại ô hay nông thôn.
>> Có thể bạn quan tâm: Công ty xây dựng nhà phố uy tín nhất tại Hà Nội hiện nay
Bảng giá xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói
Để giúp quý khách hàng dễ dàng tham khảo, chúng tôi xin đưa ra bảng giá xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói với các mức giá khác nhau phân loại theo diện tích và mức độ hoàn thiện.
Phân loại theo diện tích:
- Diện tích dưới 50m2: Từ 500 – 700 triệu đồng
- Diện tích từ 50m2 đến 100m2: Từ 700 triệu – 1 tỷ đồng
- Diện tích từ 100m2 đến 200m2: Từ 1 – 1,5 tỷ đồng
- Diện tích trên 200m2: Từ 1,5 tỷ đồng trở lên
Phân loại theo mức độ hoàn thiện:
- Phần thô (xây thô, trát tường, đóng cửa, lợp mái): Giảm 20-30% so với giá trọn gói
- Hoàn thiện cơ bản (sơn tường, lát nền, trần thạch cao): Giảm 10-20% so với giá trọn gói
- Hoàn thiện cao cấp (nội thất cao cấp, hệ thống làm mát, thiết bị vệ sinh đẳng cấp): Giá trọn gói
Lưu ý rằng đây chỉ là mức giá tham khảo chung, giá cuối cùng sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như đã đề cập ở trên. Vì vậy, để có một bảng giá xây dựng chính xác, tốt nhất bạn nên liên hệ với các nhà thầu xây dựng uy tín để được tư vấn và báo giá chi tiết.
Lưu ý khi lựa chọn nhà thầu xây dựng
Bên cạnh việc tìm hiểu kỹ về giá xây nhà trọn gói, việc lựa chọn đúng nhà thầu xây dựng cũng rất quan trọng để đảm bảo công trình được triển khai thuận lợi và chất lượng đạt mức mong muốn.
Kinh nghiệm và uy tín là yếu tố then chốt để đánh giá năng lực của một nhà thầu. Hãy tìm hiểu kỹ về thời gian hoạt động, các công trình tiêu biểu đã thực hiện cũng như đánh giá của những khách hàng cũ. Một nhà thầu có kinh nghiệm sẽ đảm bảo thi công đúng quy trình, quản lý chi phí hiệu quả và giải quyết vấn đề phát sinh nhanh chóng.
Hợp đồng xây dựng rõ ràng, chi tiết cũng là một yếu tố quan trọng. Hợp đồng cần nêu rõ phạm vi công việc, tiến độ thi công, chất lượng vật liệu sử dụng, các khoản chi phí phát sinh (nếu có) cũng như quy định về bảo hành và xử lý vi phạm. Điều này giúp hai bên tránh được các tranh chấp không đáng có trong quá trình xây dựng.
Cuối cùng, giám sát thi công chặt chẽ cũng là một việc không thể bỏ qua. Thông qua việc giám sát, bạn có thể kịp thời phát hiện và yêu cầu nhà thầu khắc phục các sai sót, vi phạm trong quá trình thi công. Việc này giúp đảm bảo công trình được xây dựng đúng thiết kế và đạt chất lượng mong muốn.
>> Có thể bạn quan tâm: Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nội uy tín nhất hiện nay
Một số mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp và phổ biến
Với nhiều ưu điểm vượt trội, nhà 1 trệt 1 lầu hiện đang rất được ưa chuộng trên thị trường. Dưới đây là một số mẫu nhà phổ biến, phù hợp với nhiều phong cách và sở thích khác nhau. Mẫu nhà mái thái: Đây là kiểu nhà có phần mái cao, vòm cong mềm mại theo lối kiến trúc truyền thống Đông Nam Á. Nhà mái thái thường mang đến cảm giác ấm cúng, gần gũi với thiên nhiên và rất phù hợp cho đời sống gia đình.
- Mẫu nhà mái bằng: Đối lập với kiểu nhà mái thái, nhà mái bằng thể hiện nét hiện đại, trẻ trung. Phần mái phẳng giúp tiết kiệm không gian và dễ dàng thiết kế các không gian sống, nghỉ ngơi trên tầng lầu.
- Mẫu nhà hiện đại: Được xây dựng dựa trên quan niệm “đơn giản là đẹp”, các mẫu nhà hiện đại thường sử dụng đường nét gọn gàng, hình khối đơn giản. Chất liệu sử dụng chủ yếu là kính, gỗ công nghiệp và các vật liệu nhân tạo cao cấp.
- Mẫu nhà tân cổ điển: Nếu bạn là người ưa chuộng vẻ đẹp cổ điển, quý phái, lựa chọn nhà tân cổ điển sẽ rất phù hợp. Kiểu nhà này thường kết hợp giữa những đường nét kiến trúc cổ điển Châu Âu và hiện đại, mang lại nét đẹp sang trọng, cao quý.
Với sự phong phú về lựa chọn kiến trúc, chắc chắn bạn sẽ dễ dàng tìm được mẫu nhà phù hợp với sở thích, phong cách sống và chi phí đầu tư của mình.
Trên đây là chia sẻ của Đức Khôi về giá xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói. Hy vọng đây cũng là câu trả lời mà nhiều khách hàng khác đang tìm kiếm. Nếu quý khách hàng nào còn có thắc mắc nào cần giải đáp liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được câu trả lời nhanh nhất nhé. Trân trọng!