Một ngôi nhà tươm tất, thoáng đãng chưa đủ nếu như thiếu đi một khu vực vệ sinh sạch sẽ, tiện nghi. Nhà vệ sinh là nơi bảo đảm vệ sinh cá nhân, giữ gìn sức khỏe cho mọi thành viên trong gia đình. Tuy nhiên, sau một thời gian sử dụng, nhà vệ sinh cũng sẽ xuống cấp, hư hỏng như bất cứ công trình nào. Những dấu hiệu quen thuộc là ống nước bị rò rỉ, gạch men bong tróc, thiết bị vệ sinh cũ kỹ, mất thẩm mỹ. Khi đó, việc sửa chữa nhà vệ sinh là điều tất yếu.
Một dự toán sửa chữa nhà vệ sinh chi tiết, cụ thể sẽ giúp bạn nắm rõ khối lượng công việc cần làm, chủ động nguồn tài chính cũng như kiểm soát được chi phí. Tuy nhiên, nhiều dự toán hiện nay thường chỉ nêu tổng mức đầu tư chung chung, thiếu thông tin về từng hạng mục và có thể bỏ sót những khoản chi tiết quan trọng. Từ đó, những khoản phát sinh bất ngờ trong quá trình thi công là khó tránh khỏi, gây lãng phí tài chính cũng như mất thời gian cho cả chủ đầu tư và nhà thầu.
Bài viết này sẽ hướng dẫn bạn lập một bảng dự toán sửa chữa nhà vệ sinh chi tiết, phân loại theo từng hạng mục công việc. Bảng dự toán này sẽ giúp bạn chủ động hơn trong việc quản lý tài chính, tránh đứng trước những khoản chi phí bất ngờ và không đáng có. Bên cạnh đó, chúng tôi cũng sẽ chia sẻ một số mẹo tiết kiệm chi phí hữu ích khi sửa chữa nhà vệ sinh.
Các bước lập dự toán sửa chữa nhà vệ sinh
Bước đầu tiên để lập một bảng dự toán sửa chữa nhà vệ sinh chính xác là khảo sát hiện trạng của khu vệ sinh. Hãy ghi chép lại tất cả những gì bạn quan sát được như diện tích sàn nhà, tường, trần; mức độ hư hỏng của từng bộ phận; vị trí đặt các thiết bị vệ sinh như bồn cầu, lavabo, vòi sen,… Những thông tin này sẽ giúp bạn xác định được khối lượng công việc cần làm.
Tiếp theo, bạn cần lập một kế hoạch sửa chữa cụ thể với các hạng mục công việc như:
- Phá dỡ những bộ phận cũ, hư hỏng (tường, sàn, trần nhà).
- Chống thấm sàn nhà, tường nhà vệ sinh.
- Ốp lát gạch mới cho sàn, tường.
- Thay thế các thiết bị vệ sinh cũ bằng những sản phẩm mới.
Ngoài ra, bạn cũng cần quyết định phong cách thiết kế của nhà vệ sinh mới: hiện đại, tối giản hay sang trọng? Điều này sẽ ảnh hưởng đến việc lựa chọn chất liệu, thiết bị vệ sinh.
Cuối cùng, hãy dự trù ngân sách cho dự án sửa chữa bằng cách tham khảo báo giá các vật liệu, thiết bị vệ sinh trên thị trường theo từng phân khúc giá khác nhau (bình dân, trung cấp, cao cấp). Đồng thời, tìm hiểu mức chi phí nhân công cho từng hạng mục công việc theo đơn vị tính như m2, sản phẩm,…
Sau khi hoàn tất các bước trên, bạn đã sẵn sàng để lập bảng dự toán sửa chữa nhà vệ sinh chi tiết.
>> Có thể bạn quan tâm: Cải tạo nhà vệ sinh trọn gói, giá rẻ nhất tại Hà Nội
Bảng dự toán sửa chữa nhà vệ sinh chi tiết
Một bảng dự toán chi tiết nên bao gồm các hạng mục chính sau:
Hạng mục 1: Phá dỡ
- Chi phí nhân công phá dỡ tường, sàn, trần (tính theo m2)
- Chi phí vận chuyển phế thải ra khỏi công trường
Hạng mục 2: Chống thấm
- Chi phí vật liệu chống thấm cho sàn và tường
- Chi phí nhân công thi công chống thấm (tính theo m2)
Hạng mục 3: Vật liệu xây dựng cơ bản
- Chi phí vữa, cát, xi măng, …
Hạng mục 4: Gạch ốp lát
- Chi phí gạch ốp lát cho sàn, tường (tính theo m2)
- Lưu ý: sử dụng gạch kích thước lớn để giảm chi phí nhân công
Hạng mục 5: Thiết bị vệ sinh
- Chi phí bồn cầu, lavabo, vòi sen, vòi nước mới
- Khuyến khích sử dụng những thiết bị còn tốt
Hạng mục 6: Nhân công
- Chi phí nhân công lắp đặt thiết bị vệ sinh (tính theo sản phẩm)
- Chi phí nhân công ốp lát gạch (tính theo m2)
Một bảng dự toán được phân loại chi tiết như trên sẽ giúp bạn dễ dàng nắm bắt được khối lượng từng công việc cần làm, đồng thời có thể điều chỉnh linh hoạt nếu muốn thay đổi vật liệu hay thiết bị khác.
>> Có thể bạn quan tâm: Sửa chữa phòng tắm trọn gói, nhanh chóng, giá rẻ
Mẹo tiết kiệm chi phí sửa chữa nhà vệ sinh
Để tiết kiệm ngân sách khi sửa chữa nhà vệ sinh, bạn nên:
- Tận dụng những thiết bị vệ sinh còn sử dụng tốt, chỉ thay thế những thiết bị quá cũ, hư hỏng. Điều này sẽ tiết kiệm được một khoản kha khá.
- Lựa chọn gạch ốp lát có kích thước lớn để giảm bớt chi phí nhân công ốp lát. Gạch men kích cỡ 60x60cm hay 80x80cm sẽ cho diện tích ốp nhanh hơn so với gạch 30x60cm thông thường.
- Săn lùng những đợt khuyến mãi, giảm giá vật liệu xây dựng và thiết bị vệ sinh tại các cửa hàng, siêu thị. Thay vì mua cùng một lúc, hãy từ từ tích lũy để tiết kiệm.
- Khi đã lựa chọn được đơn vị nhà thầu phù hợp, hãy thống nhất dự toán và nội dung hợp đồng thi công một cách cụ thể, chi tiết để tránh các khoản chi phí phát sinh đột xuất.
Kết luận
Có một bảng dự toán sửa chữa nhà vệ sinh với các hạng mục chi tiết sẽ giúp bạn chủ động hơn trong việc quản lý nguồn tài chính dành cho dự án. Từ đó, bạn có thể tránh được những khoản chi phí phát sinh bất ngờ, lãng phí thời gian và công sức.
Tuy nhiên, việc lập dự toán cũng chỉ là bước đầu tiên. Điều quan trọng là bạn nên tìm hiểu kỹ các nhà thầu uy tín trên thị trường để tham khảo báo giá chính xác nhất. Đồng thời, khi đã quyết định chọn nhà thầu, hãy thống nhất dự toán chi tiết cùng với nội dung hợp đồng thi công rõ ràng để đảm bảo dự án sửa chữa nhà vệ sinh diễn ra thuận lợi và đạt hiệu quả cao nhất.
Với bảng dự toán chi tiết cùng những mẹo tiết kiệm được chia sẻ trong bài viết, hy vọng bạn sẽ có một trải nghiệm tốt khi sửa sang không gian vệ sinh trong ngôi nhà của mình. Chúc bạn thành công!
