Đơn giá thi công trọn gói nhà phố, cách tính đơn giá mới nhất

Đơn giá thi công trọn gói nhà phố

Xây dựng nhà phố là một dự án quan trọng, đòi hỏi sự đầu tư lớn về cả thời gian và tài chính. Việc lựa chọn đơn vị thi công uy tín và có báo giá hợp lý là vô cùng cần thiết. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết về đơn giá thi công trọn gói nhà phố giúp bạn dễ dàng đưa ra quyết định cho ngôi nhà mơ ước của mình.

Bảng giá thi công xây dựng nhà phố chi tiết mới 2024

Dưới đây là bảng báo giá thi công nhà phố mới nhất mà Đức Khôi chúng tôi gửi đến các bạn để có thể tham khảo:

Bảng giá xây dựng nhà phố trọn gói

Đây là giá xây dựng nhà phố chuẩn được công ty chúng tôi áp dụng từ năm 2019 đến nay. Nhiều khách hàng sau khi tham khảo báo giá xây dựng nhà phố của Đức Khôi đều tin tưởng rằng mình đã lựa chọn vì giá cả phải chăng, chất lượng công trình đảm bảo với hơn 10 năm kinh nghiệm thiết kế và thi công nhiều công trình trên cả nước.

Gói xây dựng Đơn giá xây dựng nhà trọn gói
Gói trung bình 4.800.000đ/m2 – 5.300.000đ/m2
Gói Khá 5.400.000 đ/m2 – 5.800.000 đ/m2
Gói cao cấp 6.000.000 đ/m2 – 6.500.000 đ/m2
Gói xây nhà phố mức khá 5.800.000 đ/m2 – 6.000.000 đ/m2
Gói xây nhà phố mức cao cấp 6.000.000 đ/m2 – 6.500.000 đ/m2
Gói xây nhà biệt thự mức khá 6.800.000 đ/m2 – 7.200.000 đ/m2
Gói xây nhà biệt thự mức cao cấp 7.500.000 đ/m2 – 10.500.000 đ/m2

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo để biết thêm thông tin khách hàng liên hệ 0818 212 226 để được báo giá và tư vấn miễn phí.

Đơn giá thi công xây dựng nhà phố phần thô

Dưới đây là bảng giá thi công xây dựng hà phố phần thô mà bạn có thể tham khảo:

Bảng giá xây dựng phần thô cho từng loại công trình Đơn giá (tính theo đ/m2)
Giá xây dựng phần thô nhà phố 3.900.000 – 4.100.000 VNĐ
Giá thi công phần thô biệt thự 4.300.000 – 4.400.000 VNĐ
Giá thi công xây dựng phần thô nhà xưởng 4.000.000 – 4.100.000 VNĐ
Đơn giá xây dựng phần thô khách sạn 4.200.000 – 4.500.000 VNĐ
Đơn giá thi công phần thô quán cà phê 3.300.000 – 3.700.000 VNĐ
Đơn giá thầu xây dựng phần thô nhà hàng 4.000.000 – 4.100.000 VNĐ

Đơn giá trên đã bao gồm đơn giá của thi công phần thô và gia công hoàn thiện. Đơn giá trên chưa bao gồm VAT

Bảng giá thi công nhà phố theo loại

Báo giá thi công nhà phố sẽ phụ thuộc vào tùy loại công trình và diện tích xây dựng. Cụ thể như bảng sau:

Diện tích Báo giá
Nhà phố xây dựng theo phong cách hiện đại Nhà phố xây dựng theo phong cách cổ điển
<350m2 150.000 VNĐ/m2 200.000 VNĐ/m2
>350m2 100.000 VNĐ/m2 150.000 VNĐ/m2

Bảng báo giá xây dựng nhà tính theo m2

Công ty xây dựng Đức Khôi gửi đến các bạn bảng báo giá thi công nhà phố được tính theo m2:

Nhà Đơn giá xây nhà trọn gói
Mức phổ thông Mức khá Mức cao cấp
Nhà cấp 4 4.500.000-5.000.000/m2
Nhà phố 4.500.000-5.000.000/m2 5.000.000-5.700.000/m2
Biệt thự 5.500.000-6.700.000/m2 6.000.000-8.000.000/m2
Tùy thuộc vào diện tích, vị trí, vật tư mà đơn giá sẽ thay đổi
Hỗ trợ hồ sơ thiết kế và giấy phép xây dựng

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo còn khách hàng có nhu cầu vui lòng liên hệ số hotline: 0862 662 317 để được báo giá và tư vấn.

Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà phố trọn gói hiện nay

Để hiểu rõ hơn cách tính chi phí xây dựng nhà phố, chúng tôi sẽ đưa ra vài ví dụ cho các bạn có thể áp dụng:

Cách tính chi phí xây dựng nhà phố 1 tầng với diện tích là 50m2

Tạm tính cho quý khách phí xây nhà 1 tầng 50m2 dựa vào bảng giá bên trên như sau:
Đơn giá thiết kế thi công xây nhà trọn gói: 4.500.000vnđ – 6.000.000vnđ/m2:
Lấy mức trung bình là 4.800.000vnđ/m2.
Diện tích đất: 4m x 12.5m = 50m2.
Diện tích xây dựng tầng trệt: 50m2 * 4.800.000 = 240.000.000 vnđ.
Móng: 50m2 x 30% = 15m2 x 3.200.000(tính theo giá phần thô) = 48.000.000 vnđ.
Mái tôn: 50m2 x 30% = 15m2 x 4.800.000 = 72.000.000vnđ.
=> Như vậy tổng diện tích xây dựng cho nhà 1 tầng 50m2 là: 50m2 (tầng trệt), 15m2 (móng), 15m2 (mái tôn) = 240.000.000 + 48.000.000 + 72.000.000 = 360.000.000 vnđ.
Suy ra: Chi phí để xây dựng căn nhà 1 tầng 50m2 (mái tôn): 460.000.000vnđ.

Cách tính chi phí xây dựng nhà phố 1 tầng với diện tích là 70m2

Tạm tính cho Quý khách phí xây nhà 1 tầng 70m2 dựa vào bảng giá bên trên như sau:
Đơn giá thiết kế thi công xây nhà trọn gói: 4.500.000vnđ – 6.000.000vnđ/m2:
Lấy mức trung bình là 4.800.000vnđ/m2.
Diện tích xây dựng = 70m2.
Diện tích xây dựng tầng trệt: 70m2 * 4.800.000 = 336.000.000 vnđ.
Móng: 70m2 x 30% = 21m2 x 3.200.000(tính theo giá phần thô) = 67.200.000 vnđ.
Mái tôn: 70m2 x 30% = 21m2 x 4.800.000 = 100.800.000vnđ.
=> Như vậy tổng diện tích xây dựng cho nhà 1 tầng 70m2 là: 70m2 (tầng trệt), 21m2 (móng), 21m2 (mái tôn) = 336.000.000 + 67.200.000 + 100.800.000 = 504.000.000 vnđ.
Suy ra: Chi phí để xây dựng căn nhà 1 tầng 70m2 (mái tôn): 504.000.000vnđ + thêm chi phí phát sinh làm sân trước (dự kiến khoảng 20 triệu).

Cách tính chi phí xây dựng nhà phố 1 tầng với diện tích là 80m2

Tạm tính cho Quý khách phí xây nhà 1 tầng 80m2 dựa vào bảng giá bên trên như sau:
Đơn giá thiết kế thi công xây nhà trọn gói: 4.500.000vnđ – 6.000.000vnđ/m2:
Lấy mức trung bình là 4.800.000vnđ/m2.
Diện tích xây dựng = 80m2.
Diện tích xây dựng tầng trệt: 80m2 * 4.800.000 = 384.000.000 vnđ.
Móng: 80m2 x 30% = 24m2 x 3.200.000(tính theo giá phần thô) = 76.800.000 vnđ.
Mái tôn: 80m2 x 30% = 24m2 x 4.800.000 = 115.200.000vnđ.
=> Như vậy tổng diện tích xây dựng cho nhà 1 tầng 80m2 là: 80m2 (tầng trệt), 24m2 (móng), 24m2 (mái tôn) = 384.000.000 + 76.800.000 + 115.200.000 = 576.000.000 vnđ.
Suy ra: Chi phí để xây dựng căn nhà 1 tầng 80m2 (mái tôn): 576.000.000vnđ + thêm chi phí phát sinh làm sân trước (dự kiến khoảng 20 triệu).

Cách tính chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng với diện tích là 50m2

Tạm tính cho Quý khách phí xây nhà 2 tầng 50m2 dựa vào bảng giá bên trên như sau:
Đơn giá thiết kế thi công xây nhà trọn gói: 4.500.000vnđ – 6.000.000vnđ/m2:
Lấy mức trung bình là 4.800.000vnđ/m2.
Diện tích xây dựng = 50m2.
Diện tích xây dựng tầng trệt: 50m2 * 4.800.000 = 240.000.000 vnđ.
Diện tích xây dựng lầu 1: 50m2 * 4.800.000 = 240.000.000 vnđ.
Móng: 50m2 x 30% = 15m2 x 3.200.000(tính theo giá phần thô) = 48.000.000 vnđ.
Mái tôn: 50m2 x 30% = 15m2 x 4.800.000 = 72.000.000vnđ.
=> Như vậy tổng diện tích xây dựng cho nhà 2 tầng 50m2 là: 100m2 (tầng trệt và lầu 1), 21m2 (móng), 21m2 (mái tôn) = 480.000.000 + 48.000.000 + 72.000.000 = 600.000.000 vnđ.
Suy ra: Chi phí để xây dựng căn nhà 2 tầng 50m2: 600.000.000vnđ.

Cách tính chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng với diện tích là 70m2

Tạm tính cho Quý khách phí xây nhà 2 tầng 70m2 dựa vào bảng giá bên trên như sau:
Đơn giá thiết kế thi công xây nhà trọn gói: 4.500.000vnđ – 6.000.000vnđ/m2:
Lấy mức trung bình là 4.800.000vnđ/m2.
Diện tích xây dựng = 70m2.
Diện tích xây dựng tầng trệt: 70m2 * 4.800.000 = 336.000.000 vnđ.
Diện tích xây dựng lầu 1: 70m2 * 4.800.000 = 336.000.000 vnđ.
Móng: 70m2 x 30% = 21m2 x 3.200.000(tính theo giá phần thô) = 67.200.000 vnđ.
Mái tôn: 70m2 x 30% = 21m2 x 4.800.000 = 100.800.000vnđ.
=> Như vậy tổng diện tích xây dựng cho nhà 2 tầng 70m2 là: 100m2 (tầng trệt và lầu 1), 21m2 (móng), 21m2 (mái tôn) = 672.000.000 + 67.200.000 + 100.800.000 = 840.000.000 vnđ.
Suy ra: Chi phí để xây dựng căn nhà 2 tầng 70m2: 840.000.000vnđ + thêm chi phí phát sinh làm sân trước (dự kiến khoảng 20 triệu).

Cách tính chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng với diện tích là 80m2

Tạm tính cho Quý khách phí xây nhà 2 tầng 80m2 dựa vào bảng giá bên trên như sau:
Đơn giá thiết kế thi công xây nhà trọn gói: 4.500.000vnđ – 6.000.000vnđ/m2:
Lấy mức trung bình là 4.800.000vnđ/m2.
Diện tích xây dựng = 80m2.
Diện tích xây dựng tầng trệt: 80m2 * 4.800.000 = 384.000.000 vnđ.
Diện tích xây dựng lầu 1: 80m2 * 4.800.000 = 384.000.000 vnđ.
Móng: 80m2 x 30% = 24m2 x 3.200.000(tính theo giá phần thô) = 76.800.000 vnđ.
Mái tôn: 80m2 x 30% = 24m2 x 4.800.000 = 115.200.000vnđ.
=> Như vậy tổng diện tích xây dựng cho nhà 2 tầng 80m2 là: 100m2 (tầng trệt và lầu 1), 21m2 (móng), 21m2 (mái tôn) = 768.000.000 + 76.800.000 + 115.200.000 = 960.000.000 vnđ.
Suy ra: Chi phí để xây dựng căn nhà 2 tầng 80m2: 960.000.000vnđ + thêm chi phí phát sinh làm sân trước (dự kiến khoảng 20 triệu).

Quý khách hàng trên toàn quốc đang mong muốn tìm đơn vị nhận thiết kế, thi công nhà phố trọn gói uy tín tại Hà Nội vui lòng liên hệ với Đức Khôi theo thông tin:

Hotline: 0862 662 317 (HỖ TRỢ 24/24)