Xây dựng nhà phố là một dự án quan trọng, đòi hỏi sự đầu tư lớn về cả thời gian và tài chính. Việc lựa chọn đơn vị thi công uy tín và có báo giá hợp lý là vô cùng cần thiết. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết về đơn giá thi công trọn gói nhà phố giúp bạn dễ dàng đưa ra quyết định cho ngôi nhà mơ ước của mình.
Bảng giá thi công xây dựng nhà phố chi tiết mới 2024
Dưới đây là bảng báo giá thi công nhà phố mới nhất mà Đức Khôi chúng tôi gửi đến các bạn để có thể tham khảo:
Bảng giá xây dựng nhà phố trọn gói
Đây là giá xây dựng nhà phố chuẩn được công ty chúng tôi áp dụng từ năm 2019 đến nay. Nhiều khách hàng sau khi tham khảo báo giá xây dựng nhà phố của Đức Khôi đều tin tưởng rằng mình đã lựa chọn vì giá cả phải chăng, chất lượng công trình đảm bảo với hơn 10 năm kinh nghiệm thiết kế và thi công nhiều công trình trên cả nước.
Gói xây dựng | Đơn giá xây dựng nhà trọn gói |
Gói trung bình | 4.800.000đ/m2 – 5.300.000đ/m2 |
Gói Khá | 5.400.000 đ/m2 – 5.800.000 đ/m2 |
Gói cao cấp | 6.000.000 đ/m2 – 6.500.000 đ/m2 |
Gói xây nhà phố mức khá | 5.800.000 đ/m2 – 6.000.000 đ/m2 |
Gói xây nhà phố mức cao cấp | 6.000.000 đ/m2 – 6.500.000 đ/m2 |
Gói xây nhà biệt thự mức khá | 6.800.000 đ/m2 – 7.200.000 đ/m2 |
Gói xây nhà biệt thự mức cao cấp | 7.500.000 đ/m2 – 10.500.000 đ/m2 |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo để biết thêm thông tin khách hàng liên hệ 0818 212 226 để được báo giá và tư vấn miễn phí.
Có thể bạn quan tâm: Giá xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói trong năm 2024
Đơn giá thi công xây dựng nhà phố phần thô
Dưới đây là bảng giá thi công xây dựng hà phố phần thô mà bạn có thể tham khảo:
Bảng giá xây dựng phần thô cho từng loại công trình | Đơn giá (tính theo đ/m2) |
Giá xây dựng phần thô nhà phố | 3.900.000 – 4.100.000 VNĐ |
Giá thi công phần thô biệt thự | 4.300.000 – 4.400.000 VNĐ |
Giá thi công xây dựng phần thô nhà xưởng | 4.000.000 – 4.100.000 VNĐ |
Đơn giá xây dựng phần thô khách sạn | 4.200.000 – 4.500.000 VNĐ |
Đơn giá thi công phần thô quán cà phê | 3.300.000 – 3.700.000 VNĐ |
Đơn giá thầu xây dựng phần thô nhà hàng | 4.000.000 – 4.100.000 VNĐ |
Đơn giá trên đã bao gồm đơn giá của thi công phần thô và gia công hoàn thiện. Đơn giá trên chưa bao gồm VAT
Có thể bạn quan tâm: Thiết kế khu nghỉ dưỡng gia đình đẹp, hiện đại năm 2024
Bảng giá thi công nhà phố theo loại
Báo giá thi công nhà phố sẽ phụ thuộc vào tùy loại công trình và diện tích xây dựng. Cụ thể như bảng sau:
Diện tích | Báo giá | |
Nhà phố xây dựng theo phong cách hiện đại | Nhà phố xây dựng theo phong cách cổ điển | |
<350m2 | 150.000 VNĐ/m2 | 200.000 VNĐ/m2 |
>350m2 | 100.000 VNĐ/m2 | 150.000 VNĐ/m2 |
Bảng báo giá xây dựng nhà tính theo m2
Công ty xây dựng Đức Khôi gửi đến các bạn bảng báo giá thi công nhà phố được tính theo m2:
Nhà | Đơn giá xây nhà trọn gói | ||
Mức phổ thông | Mức khá | Mức cao cấp | |
Nhà cấp 4 | 4.500.000-5.000.000/m2 | ||
Nhà phố | 4.500.000-5.000.000/m2 | 5.000.000-5.700.000/m2 | |
Biệt thự | 5.500.000-6.700.000/m2 | 6.000.000-8.000.000/m2 | |
Tùy thuộc vào diện tích, vị trí, vật tư mà đơn giá sẽ thay đổi | |||
Hỗ trợ hồ sơ thiết kế và giấy phép xây dựng |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo còn khách hàng có nhu cầu vui lòng liên hệ số hotline: 0862 662 317 để được báo giá và tư vấn.
Có thể bạn quan tâm: Báo giá thi công khách sạn CẬP NHẬT mới nhất năm 2024
Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà phố trọn gói hiện nay
Để hiểu rõ hơn cách tính chi phí xây dựng nhà phố, chúng tôi sẽ đưa ra vài ví dụ cho các bạn có thể áp dụng:
Cách tính chi phí xây dựng nhà phố 1 tầng với diện tích là 50m2
Tạm tính cho quý khách phí xây nhà 1 tầng 50m2 dựa vào bảng giá bên trên như sau:
Đơn giá thiết kế thi công xây nhà trọn gói: 4.500.000vnđ – 6.000.000vnđ/m2:
Lấy mức trung bình là 4.800.000vnđ/m2.
Diện tích đất: 4m x 12.5m = 50m2.
Diện tích xây dựng tầng trệt: 50m2 * 4.800.000 = 240.000.000 vnđ.
Móng: 50m2 x 30% = 15m2 x 3.200.000(tính theo giá phần thô) = 48.000.000 vnđ.
Mái tôn: 50m2 x 30% = 15m2 x 4.800.000 = 72.000.000vnđ.
=> Như vậy tổng diện tích xây dựng cho nhà 1 tầng 50m2 là: 50m2 (tầng trệt), 15m2 (móng), 15m2 (mái tôn) = 240.000.000 + 48.000.000 + 72.000.000 = 360.000.000 vnđ.
Suy ra: Chi phí để xây dựng căn nhà 1 tầng 50m2 (mái tôn): 460.000.000vnđ.
Có thể bạn quan tâm: Cập nhật các loại đầu nối ống nước mới nhất 2024
Cách tính chi phí xây dựng nhà phố 1 tầng với diện tích là 70m2
Tạm tính cho Quý khách phí xây nhà 1 tầng 70m2 dựa vào bảng giá bên trên như sau:
Đơn giá thiết kế thi công xây nhà trọn gói: 4.500.000vnđ – 6.000.000vnđ/m2:
Lấy mức trung bình là 4.800.000vnđ/m2.
Diện tích xây dựng = 70m2.
Diện tích xây dựng tầng trệt: 70m2 * 4.800.000 = 336.000.000 vnđ.
Móng: 70m2 x 30% = 21m2 x 3.200.000(tính theo giá phần thô) = 67.200.000 vnđ.
Mái tôn: 70m2 x 30% = 21m2 x 4.800.000 = 100.800.000vnđ.
=> Như vậy tổng diện tích xây dựng cho nhà 1 tầng 70m2 là: 70m2 (tầng trệt), 21m2 (móng), 21m2 (mái tôn) = 336.000.000 + 67.200.000 + 100.800.000 = 504.000.000 vnđ.
Suy ra: Chi phí để xây dựng căn nhà 1 tầng 70m2 (mái tôn): 504.000.000vnđ + thêm chi phí phát sinh làm sân trước (dự kiến khoảng 20 triệu).
Cách tính chi phí xây dựng nhà phố 1 tầng với diện tích là 80m2
Tạm tính cho Quý khách phí xây nhà 1 tầng 80m2 dựa vào bảng giá bên trên như sau:
Đơn giá thiết kế thi công xây nhà trọn gói: 4.500.000vnđ – 6.000.000vnđ/m2:
Lấy mức trung bình là 4.800.000vnđ/m2.
Diện tích xây dựng = 80m2.
Diện tích xây dựng tầng trệt: 80m2 * 4.800.000 = 384.000.000 vnđ.
Móng: 80m2 x 30% = 24m2 x 3.200.000(tính theo giá phần thô) = 76.800.000 vnđ.
Mái tôn: 80m2 x 30% = 24m2 x 4.800.000 = 115.200.000vnđ.
=> Như vậy tổng diện tích xây dựng cho nhà 1 tầng 80m2 là: 80m2 (tầng trệt), 24m2 (móng), 24m2 (mái tôn) = 384.000.000 + 76.800.000 + 115.200.000 = 576.000.000 vnđ.
Suy ra: Chi phí để xây dựng căn nhà 1 tầng 80m2 (mái tôn): 576.000.000vnđ + thêm chi phí phát sinh làm sân trước (dự kiến khoảng 20 triệu).
Có thể bạn quan tâm: Thiết kế thi công nội thất nhà phố trọn gói, uy tín Hà Nội
Cách tính chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng với diện tích là 50m2
Tạm tính cho Quý khách phí xây nhà 2 tầng 50m2 dựa vào bảng giá bên trên như sau:
Đơn giá thiết kế thi công xây nhà trọn gói: 4.500.000vnđ – 6.000.000vnđ/m2:
Lấy mức trung bình là 4.800.000vnđ/m2.
Diện tích xây dựng = 50m2.
Diện tích xây dựng tầng trệt: 50m2 * 4.800.000 = 240.000.000 vnđ.
Diện tích xây dựng lầu 1: 50m2 * 4.800.000 = 240.000.000 vnđ.
Móng: 50m2 x 30% = 15m2 x 3.200.000(tính theo giá phần thô) = 48.000.000 vnđ.
Mái tôn: 50m2 x 30% = 15m2 x 4.800.000 = 72.000.000vnđ.
=> Như vậy tổng diện tích xây dựng cho nhà 2 tầng 50m2 là: 100m2 (tầng trệt và lầu 1), 21m2 (móng), 21m2 (mái tôn) = 480.000.000 + 48.000.000 + 72.000.000 = 600.000.000 vnđ.
Suy ra: Chi phí để xây dựng căn nhà 2 tầng 50m2: 600.000.000vnđ.
Có thể bạn quan tâm: Cải tạo chung cư cũ Hà Nội trọn gói, nhanh chóng, giá rẻ
Cách tính chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng với diện tích là 70m2
Tạm tính cho Quý khách phí xây nhà 2 tầng 70m2 dựa vào bảng giá bên trên như sau:
Đơn giá thiết kế thi công xây nhà trọn gói: 4.500.000vnđ – 6.000.000vnđ/m2:
Lấy mức trung bình là 4.800.000vnđ/m2.
Diện tích xây dựng = 70m2.
Diện tích xây dựng tầng trệt: 70m2 * 4.800.000 = 336.000.000 vnđ.
Diện tích xây dựng lầu 1: 70m2 * 4.800.000 = 336.000.000 vnđ.
Móng: 70m2 x 30% = 21m2 x 3.200.000(tính theo giá phần thô) = 67.200.000 vnđ.
Mái tôn: 70m2 x 30% = 21m2 x 4.800.000 = 100.800.000vnđ.
=> Như vậy tổng diện tích xây dựng cho nhà 2 tầng 70m2 là: 100m2 (tầng trệt và lầu 1), 21m2 (móng), 21m2 (mái tôn) = 672.000.000 + 67.200.000 + 100.800.000 = 840.000.000 vnđ.
Suy ra: Chi phí để xây dựng căn nhà 2 tầng 70m2: 840.000.000vnđ + thêm chi phí phát sinh làm sân trước (dự kiến khoảng 20 triệu).
Cách tính chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng với diện tích là 80m2
Tạm tính cho Quý khách phí xây nhà 2 tầng 80m2 dựa vào bảng giá bên trên như sau:
Đơn giá thiết kế thi công xây nhà trọn gói: 4.500.000vnđ – 6.000.000vnđ/m2:
Lấy mức trung bình là 4.800.000vnđ/m2.
Diện tích xây dựng = 80m2.
Diện tích xây dựng tầng trệt: 80m2 * 4.800.000 = 384.000.000 vnđ.
Diện tích xây dựng lầu 1: 80m2 * 4.800.000 = 384.000.000 vnđ.
Móng: 80m2 x 30% = 24m2 x 3.200.000(tính theo giá phần thô) = 76.800.000 vnđ.
Mái tôn: 80m2 x 30% = 24m2 x 4.800.000 = 115.200.000vnđ.
=> Như vậy tổng diện tích xây dựng cho nhà 2 tầng 80m2 là: 100m2 (tầng trệt và lầu 1), 21m2 (móng), 21m2 (mái tôn) = 768.000.000 + 76.800.000 + 115.200.000 = 960.000.000 vnđ.
Suy ra: Chi phí để xây dựng căn nhà 2 tầng 80m2: 960.000.000vnđ + thêm chi phí phát sinh làm sân trước (dự kiến khoảng 20 triệu).
Quý khách hàng trên toàn quốc đang mong muốn tìm đơn vị nhận thiết kế, thi công nhà phố trọn gói uy tín tại Hà Nội vui lòng liên hệ với Đức Khôi theo thông tin:
Hotline: 0862 662 317 (HỖ TRỢ 24/24)